Die Einheit ist noch bis zum 31.8.2011 an einen Friseursalon vermietet. Danach ist sie zur Eigennutzung oder Neuvermietung frei:
- Repräsentatives und gepflegtes Jugendstildenkmal
- Hohe Laufkundenfrequenz durch Bushaltestelle vor der Tür, vier Bahn- und Buslinien am Knotenpunkt 'Ubierring' direkt gegenüber, Rheinauhafen und Fachhochschule direkt um die Ecke
- Optimale Einsicht der Laufkundschaft durch große Fensterfront und zur Straße um ca. 40 cm tiefer liegendes Niveau
- Großer Keller/Lagerraum
- Hof-/Terrassenfläche (derzeit noch nicht direkt angebunden)
- Fliesenfußboden
- Ideal z.B. für Friseursalon, Coffeeshop, Copyshop (Nähe FH), Kiosk, Bäckereiverkaufsstelle etc.
- Auch als Büro- oder kleine Praxis gut geeignet
- Eigennutzer kaufen für die halbe Miete
- Kapitalanleger erwirtschaften bereits im ersten Jahr eine Mietrendiete von 9,37%, eine Eigenkapitalrendite von bis zu 44% und einen Nettoüberschuss von mehr als € 5.000,00 !!!
- Erwerber kaufen Provisionfrei direkt vom Eigentümer
- Die Einheit kann im Rahmen eines mittelfristigen Vertrages auch für € 17,00/m² bzw. monatlich € 1.060,00 kalt zzgl. € 75,00 Nebenkosten und drei Monatsmieten Courtage gemietet werden.
