- 1997 aufwendig saniertes Gründerzeitdenkmal in gutem, gepflegten Zustand
- neue Gas-Zentralheizung aus 2008
- günstiges Hausgeld
- individuelles Maisonette-Penthouse über 5.Ober- & Dachgeschoss
- komplett offene, helle und sehr individuelle Raumgestaltung
- Raumhöhen von 2,40m bis über sechs Meter
- Verkaufsfläche 85,33 m², Grundwohnfläche ohne Abzüge der Schrägen ca. 105 m²
- edelholzbelegte Terrassenlandschaft mit Fernrundblick nach Süd-West-Nord
- Domblick nach Osten
- Echtholzparkett in den Wohnbereichen
- Fliesen in Küche und Bad
- offene, neuwertige Küche aus 2007 (kann bei Bedarf vom Vormieter inklusive Gerätschaft günstig übernommen werden)
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung/Küche
- Tageslicht-Wannenbad
- separater Abstellraum in der Wohnung
- eigener Keller
- Wohnung insgesamt in gutem, gepflegten Zustand
- kurzfristig bezugsfrei (die Wohnung ist noch bis 15.05.2010 vermietet und wird nach Durchführung eines Neuanstrichs und Erneuerung der Terrassentür übergeben)
- Mietpreisniveau: letzter Mietvertrag von 2007 lag bei € 900/Monat bzw. € 11,80/m² kalt, Neuvermietung mit Potential nach oben (insbesondere mit Küche)
- Achtung: Der Verkauf erfolgt von privat im exklusiven Kundenauftrag. Im Gegensatz zu den eigenen Projekten von ikp21 & InCity fällt deshalb eine Käufercourtage von 3,57% inklusive MwSt. an.
Die Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine Gewährleistung oder Haftung der ikp21 Immobilien GmbH für die Richtigkeit der Angaben ist ausgeschlossen.
