agnesflair, niehl3 - Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Köln, Agnesviertel an Agneskirche & Rosengarten

Hochwertige Vollausstattung inclusive

direkt an die Wohnräume angebunden, in den weitläufigen und ruhigen Innenhof ausgerichtete Süd-West-Terrassen mit Bangkiraiholzbelag
Erdgeschosswohnungen mit 30m²-Terrassen, großem Garten, Geräteraum in der Außenanlage
Dachgeschosswohnungen mit jeweils 4 Dachterrassen von bis zu 40 m²
offene und lichtdurchflutete Raumgestaltung
großzügige 3 - 4 Zimmerschnitte
überhohe Decken von ca. 2,70m
raumhohe Fenster
offene Küchen (ohne Aufbauten und Geräte)
zwei Bäder in hochwertiger Markenausstattung (Philip Starck, Kaldewei, Grohe etc.)
Echtholzparkett
Fußbodenheizung
verputzte, glatt gestrichene Wände
Innenfensterbänke in Naturstein
Abstell-/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß in der Wohnung
zusätzlicher Keller
Fahrradkeller
direkt angebundene, objekteigene Tiefgarage
sehr ruhiger, weitläufiger und begrünter Innenhof
kurzfristige Fertigstellung und Übergabe nach Vertragsabschluß

Umweltfreundliche und energiesparende Haustechnik

umweltfreundliches, emmisions- und kostenarmes Heizungssystem (bis zu 25% Heizkostenersparnis durch Wärmepumpe als Luftwasser-Anlage in Verbindung mit Gasbrennwert-Zentralheizung)
Außenwände mit Wärmedammverbundsystem
hochwertige Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung
hochwertige Tritt-, Schall- und Wärmedämmung
alten- und behindertengerechter Aufzug
elektormechanische Entlüftungsanlage für innenliegende Bäder und Hauswirtschaftsräume
Wechselsprechanlage mit Vorrüstung für Monitoranlage
Breitbandkabelanschluss
geringes bzw. unterdurchschnittliches Hausgeld (je nach individuellem Verbrauch und Entwicklung der Energiepreise)