Das Angebot - 23 individuelle Sonderanfertigungen 10 x 2 Zimmerwohnung von 61,73 m² - 80,49 m² 10 x 3 Zimmerwohnung von 86,76 m² - 191,68 m² 2 x 4 Zimmerwohnung von 152,7 4m² - 163,37 m² 1 x 5 Zimmerwohnung von 172,42m² sofern technisch möglich können Wohnungen zusammengelegt, neu geplant und auf die individuellen Wünsche massgeschneidert werden Die Ausstattung - Luxusvollausstattung inklusive Raumanmutung mit Loft- & Studiocharakter große mit Bangkirai-Edelholzdielen belegte Balkone/Terrassen (außer EG mit Steinplatten) Terrassen ab 10m² mit Außenzapfstelle sehr individuelle Grundrisse großzügige und lichtdurchflutete Raumgestaltung sehr hohe Decken bis zu 3,50m sehr große Fensterflächen überhohe Türen von bis zu 2,40m offene Küchen (ohne Aufbauten und Geräte) hochwertiges Echtholzparkett nach Wahl gem. Ausstattungskatalog individuelle, voll ausgestattete Bäder mit hochwertigen Fliesen, Markenarmaturen und -sanitärobjekten (z.B. Hansgrohe, Ideal Standard, Duravit, Keramag, Kaldewei, Philip Stark), flacher Duschtasse, Handtuchheizkörper etc. - Gesamtausstattung nach Wahl gem. Ausstattungskatalog Wand-WCs mit Unterputzspülkasten innenliegende Bäder mit Unterdecke und Einbaustrahlern zweites Bad oder Gäste-WC (außer WE 2, 4, 12, 21) Waschmaschinenanschluss in Bad, Küche oder Hauswirtschaftsraum (HWR) glatt gestrichene Wände (außer Penthousewohnungen) eigener, großer Keller mit Steckdose und Deckenleuchte Stellplätze können in einem ca. 600m entfernten videoüberwachten und gepflegten Parkhaus ab € 60/Monat angemietet oder auch erworben werden provisionsfrei direkt vom Bauherren Die Sanierung - Schön alt aber komplett wie neu fünfgeschossiges (EG – 4.OG plus DG), denkmalschutzfreies Gründerzeitgebäude von 1903 auf einem 840 m² Grundstück Sanierung und Modernisierung mit weitgehender Erhaltung tragender Elemente der Bausubstanz Sanierung der Treppenhäuser mit Aufbereitung und Erhaltung von Treppen und Geländer Neugestaltung der Strassenfassade Sanierung der Hoffassade Erneuerung des Dachs neuer Aufzug neue Fenster und Fenstertüren Prüfung und Schadensbehebung der nicht erneuerbaren Grundleitungen Erneuerung der weiteren Leitungsinfrastruktur (Warm-/Kaltwasser-, Steig-, Fallleitungen) Kompletterneuerung der Elektroinstallationen Kompletterneuerung der Sanitärinstallationen neue erdgasbefeuerte Brennwert-Zentralheizung neuer Warmwasserspeicher neue Heizkörper und Leitungen Herstellung eines Fahrradkellers neue Kellerabtrennungen aus Holz- oder Metall neue Briefkastenanlage neue Klingelanlage (Fa. Siedle oder gleichwertig) mit Vorrüstung Kamera (Sonderausstattung) neue, zentrale Schließanlage

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