Verkaufsstand: verkauft Bezugsstand: frei Zimmer: drei Deckenhöhe: über 4 Meter Fußboden: Dielen, Parkett, Estrich Bad: aus den 80ern, altersgemäßer Zustand Warmwasser/Heizung: eigene Therme bzw. Gasetagenheizung Neu: Balkon Sonstiges: zusätzlicher bestehender Balkon über Erker, eigener Keller Gesamtzustand: gepflegt, kann mit dem vergleichsweise geringsten Modernisierungsaufwand für Eigennutzung oder hochpreisige Vermietung hergerichtet werden Besonderheit: Mit dem gleichzeitigen Erwerb der Nachbarwohnung entsteht die Option zur Umgestaltung des kompletten Geschosses zu einer außergewöhnlichen Belle-Etage-Wohnung Wertschöpfung: siehe Berechnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger Provisionsfrei direkt vom Eigentümer Zur virtuellen Besichtigung am Beispiel der WE 3 Zum Modernisierung-Gestaltungsmuster

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