Start|Objekte|Service|Beratung|makeln21|Über Uns|Kontakt
füsilier2
0
schaumburg4
0
weyertal129
0
meister10
0
lüttich8
0
niehl3
0
spichern71
0
ubier56
0
gilbach29
0
0Ausstattung
0Impressionen
0virtuelle Besichtigung
0Lage
0Urbaner City-Lifestyle
0Veedelrundgang
0Grundriss Büro
0Grundriss Wohnen
0Eigennutzer
0Kapitalanleger
0Preisliste & Downloads
0
lüttich38
0
trajan7
0
maas38
0
0
Penthouse im Park
0
Ansprechpartner
Giovanna Nicolosi
Anfrage
+49 (0)173 3894 057
Für Eigennutzer & Kapitalanleger: In bester Lage des Belgischen Viertels, um die Ecke vom Mediapark, mit unverbaubarem Parkblick in den Stadtgarten, auf der Gilbachstr. 29a (zum Satellitenbild) befindet sich ein außergewöhnliches Studio-Maisonette-Penthouse über 2 Etagen mit 157m² aus dem Jahr 2003. Das Penthouse wurde zuletzt als Büro genutzt, kann jedoch mit geringem Aufwand auch wieder in Wohnraum umgewandelt werden. Entdecken Sie ein einzigartiges Raumgefühl mit komplett offener Raumgestaltung, raumhohen Fensterfronten, unverbaubarem Parkblick und drei Terrassen. Inklusive urbanem City-Lifestyle, legendärer Veedel- & Szene-Gastronomie, perfekter Anbindung an fußläufige Innenstadt, Grüngürtel, Nah- und Fernverkehr. Eigennutzer kaufen günstiger als gemietet. Kapitalanleger erzielen bereits im ersten Jahr Eigenkapitalrenditen von bis zu 14 % und erzielen selbst nach Bedienung der Tilgung noch Überschüsse.
0
Sorry, ausverkauft!
Das Penthouse verläuft über das 2. und 3. Obergeschoss eines Neubaus, der in 2003 auf dem Hinterhof der Liegenschaft erstellt wurde. Es befindet sich in entsprechend neu- und hochwertigem Zustand. Das Penthouse eignet sich idealtypisch als repräsentatives Firmenquartier, Galerie oder Showroom. Deshalb wurde es zuletzt als Büro genutzt und entsprechend gestaltet. Es ist jedoch sehr einfach und mit geringem Aufwand (je nach Gestaltung und Ausstattung ca. T€ 15 - 25) wieder in Wohnraum umgewandelt. Nicht zuletzt kann auch das Leben und Arbeiten unter einem Dach problemlos gestaltet werden. Aufgrund der aktuell komplett offenen Gestaltung haben dabei die individuellen Wünsche des Erwerber absoluten Freiraum. Freuen Sie sich also auf ein einzigartiges Angebot, dass in der Kölner Innenstadt normalerweise nicht zu haben ist. Schon gar nicht zu diesem Preis. Willkommen beim Projekt gilbach29 ...


ikp21. Außergewöhnlich wohnen und zukunftssicher investieren.
Ein Unternehmen der InCity Gruppe
City-Immobilie zu verkaufen?  
Rasant: Wie Sie Ihr gutes Stück am besten verkaufen ...
Spitzenrenditen  
Hochprofitabel: Die aktuellen Kapitalanleger-Highlights ...
Zeitwohnen in Köln  
Hochkomfortabel: Designwohnen in Citybestlage ab € 30/Tag ...
Düsseldorf - Im Tannenviertel  
füsilier2: Gründerzeitcharme mit Parkambiente ...
Köln - Mitten in Lindenthal  
weyertal129: Charmanter Fünfziger mit Grünblick & Veedelvielfalt ...
Bonn - Am Rathenauufer  
schaumburg4: InCity-Neubau-Juwel mit Rheinzugang & Klimaschutz ...
Köln - Am Brüsselerplatz  
lüttich8: Gründerzeitschätze im Dornröschenschlaf ...
Köln: Am Rathenauplatz  
meister10: Gründerzeit mit Loft- und Studioambiente ...
Köln - An der Agneskirche  
niehl3: Top-Neubau mit Klimaschutz ...
Globale Finanzkrise  
Gegenläufig: Wertstabile City-Immobilien als Krisengewinner ...
Die beste Finanzierung  
Unkompliziert: aktuelle Top-Zinsen im Überblick ...
Infoservice  
Automatisch: Immer als Erster über neue Objekte informiert werden ...
Steuervorteile  
Informativ: Eigenheimzulage, Denkmal-, Neubau-, Standard-Afa & Co ...
Domizil mitgestalten  
Individuell: Gestalten Sie Ihren Lebens(t)raum ...
Interieur Design  
Einzigartig: Verwirklichen Sie Ihre schlummernden Ideen ...