Haben Sie das passende Objekt gefunden, kommt ein immenser Papierkrieg auf Sie zu. Denn bevor Banken ein verbindliches Angebot machen, wollen sie zuerst die von Ihnen anvisierte Immobilie und vor allem Ihre Bonität auf Herz und Nieren prüfen. Gesetzliche Vorschriften, das Sicherheitsdenken der Banken und nicht zuletzt die globale Finanzkrise in 2008 haben die Bonitätsanforderungen in den letzten Jahren znehmend verschärft. Das verursacht einen enormen Zeit- und Energieaufwand, speziell für Erwerber, die zum ersten mal eine Immobilienfinanzierung bewerkstelligen. Nach wochenlangen Erbsenzählen kommen mitunter Angebote zurück, die mit den ursprünglichen Lockkonditionen nichts mehr zu tun haben. Nicht selten auch eine Finanzierungsabsage. Und der ganze Aufwand war umsonst.

Die Finanzierung ist einer der zentralen Erfolgsfaktoren eines Immobilieninvestments. Eine Bank versucht jedoch ihr Risiko mit Wert- und Sicherheitsabschlägen zu minimieren und den Eigenkapitalanteil des Erwerbers zu erhöhen. Ferner kann eine Bank nur Ihre eigenen Produkte und Konditionen anbieten, die nur im Ausnahmefall die besten sein können. Staatlich geförderte Finanzierungen z.B. der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) werden äußerst ungern oder gar nicht vermittelt, weil der Aufwand hoch und der Verdienst gering ist.

Für den unbedarften Immobilienerwerber ist der hochkomplexe Finanzmarkt schwer durchschaubar. Hinzu kommt der Zeitdruck einer Kaufentscheidung. So werden Kunden zu Bittstellern ohne Alternativen oder Verhandlungsspielraum. Das verschlechtert die Konditionen erheblich. Und kann sich in der Spanne langjähriger Finanzierungslaufzeiten und/oder minderwertigen Zusatzprodukten eines Finanzierungsmodells (z.B. Bausparverträgen, Kapital-Lebensversicherungen, Investmentfonds) zu enormen Verlusten addieren.

Aus dieser Zwickmühle helfen Ihnen unabhängige Finanzvermittler. Die sondieren erst einmal Ihre Ziele und machen den Markt für Sie transparent. Dann zeigen sie alternative Lösungswege und erstellen Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept. Dafür fischen sie die jeweils optimalen Angebote aus dem Markt heraus. Bei Bedarf sichern sie Ihre Investition sicherheits- oder chancenorientiert auch nach Ablauf der Finanzierungslaufzeit ab. Und wickeln selbst komplexe Finanzierungsmodelle kurzfristig für Sie ab.

Der Nutznießer von maximalem Gewinn bei minimalem Aufwand ist dabei nicht die Bank. Sondern der König Kunde. Wir vernetzen Sie deshalb gern mit der unabhängigen Kernkompetenz und verschaffen Ihnen im Handumdrehen den Überblick der aktuellen Top-Konditionen für Ihre Finanzierungsanfrage.